房屋租赁合同无效后的装修赔偿问题?
绍兴市柯桥区律师
2025-04-07
房屋租赁合同无效，装修赔偿需视情况定。
依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，出租人同意装修的，合同无效时装修损失由出租人承担；未同意的，由承租人承担，且出租人有权要求恢复原状。不及时处理可能导致双方权益受损，引发进一步纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租赁合同无效，装修赔偿需分情况。
1. 出租人同意装修：双方协商赔偿，无法协商则诉讼解决，依据法院判决赔偿。
2. 出租人未同意装修：承租人自行承担损失，出租人可要求恢复原状，不恢复则诉讼解决。
3. 特殊情况：如装修涉及第三方权益，需先处理第三方关系，再确定赔偿责任。
依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，出租人同意装修的，合同无效时装修损失由出租人承担；未同意的，由承租人承担，且出租人有权要求恢复原状。不及时处理可能导致双方权益受损，引发进一步纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租赁合同无效，装修赔偿需分情况。
1. 出租人同意装修：双方协商赔偿，无法协商则诉讼解决，依据法院判决赔偿。
2. 出租人未同意装修：承租人自行承担损失，出租人可要求恢复原状，不恢复则诉讼解决。
3. 特殊情况：如装修涉及第三方权益，需先处理第三方关系，再确定赔偿责任。
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